IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

Frau Maike Guastella

Wohnen am Wöhrder See - derzeit vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in TOP Lage

€ 470.000
Kaufpreis
118,20 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDr.-Carlo-Schmid-Str. 58
90491 Nürnberg 
(St Jobst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 470.000 Hausgeld € 278 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Nähe des Wöhrder Sees und besticht durch die ruhige und grüne Umgebung mitten in Nürnberg.
Hier kann man sich von seinem stressigen Alltag erholen.

Eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto, als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.
Geschäfte des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1990
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.01.2018 bis 01.01.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zur Parkwohnanlage Wöhrder See gehört und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bedacht. Gerade...

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Weitere Informationen

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis_2028_Dr.-Carlo-Schmid-Str. 58 Nbg.pangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Singerstr. 26, 90443 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Maike Guastella

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fqzy5r

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