engelreal immobilien GmbH

Herr Hannes Engel

Empfehlung: hochwertigst sanierter Traumaltbau in sonniger Ruhelage

€ 480.000
Kaufpreis
81,80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKranzgasse
1150 Wien 
(Rudolfsheim-Fünfhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Betriebskosten € 187,45

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Reindorfviertel - Kranzgasse

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Frühjahr/Sommer 2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Empfehlung: hochwertigst sanierter Traumaltbau in sonniger Ruhelage

Lage: 
Die Wohnung liegt in guter Wiener Stadtlage am citynahen Rand des Reindorfviertels in der Kranzgasse. Die U-Bahn-Stationen (Längenfeldgasse/U4) und Gumpendorferstraße/U6) sind genauso wie die diversen Straßenbahn- und...

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Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 81,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Wien

Online-ID: 2hcym5y

Referenznummer: OBGC20250214164630204d60120497d

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