Immo Hub GmbH
Herr Florentin Planitzer
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Nr. anzeigen++ Kurzfristig Faktor 17 möglich - Balkonanbau umsetzbar - 2 voll vermietete Mehrfamilienhäuser ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Leipzig:
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich bereits während der deutschen Ostsiedlung zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist ein historisches Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1888
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2024 bis 22.10.2034
Endenergieverbrauch
154,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
++ Kapitalanleger aufgepasst ++
IST Mieteinnahme p.a.: 44.400,96 €
IST Rendite: 4,93 %
IST Faktor: 20
IST Quadratmetermiete: 6,08 €
Kurzfristig nach Mieterhöhung:
SOLL Mieteinnahmen: 51.061,10 €
SOLL Rendite: 5,67 %
SOLL Faktor: 17
SOLL Quadratmetermiete: 6,99 €
SOLL nach möglichen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,93
Nettorendite Soll in %: 5,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.061,10 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,96 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 609,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 15.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zum Bus: 0.15
Anbieter der Immobilie
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4, 04105 Leipzig
Online-ID: 2gvmd5t
Referenznummer: 2576
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