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Immobilien Franzen GmbH

Herr Stephan Franzen e.K.

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065 ···

Nr. anzeigen

0651/99353620

Neustraßburg: Exklusives EFH mit ELW, hervorragender Energiebilanz und Wintergarten, 188 m² Wohnfläche (erweiterbar)

€ 399.800

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

966 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54597 Burbach / Neustraßburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten befindet sich in Neustraßburg. Diese Ortschaft bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung (gute Busverbindung) an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie nach Bitburg, Prüm und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 04.06.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wärmepumpe
Wintergarten
Bisotherm-Dämmsteine

Objekt
In Neustraßburg steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten zum Verkauf. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1990, bietet eine Wohnfläche von 188 m², eine Nutzfläche bzw. Ausbaureserve von 280 m² und befindet...

Ausstattung

- Dach: Betonziegel
- Heizung: Wärmepumpe (2013 erneuert)
- Fenster: 2-fach verglast
- Bisotherm Dämmsteine
- Heizungssystem: Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen: Im Wohnzimmer, Esszimmer, Flur und Keller sowie Einliegerwohnung
- Badezimmer: 2 Bäder und ein Gäste-WC (Bad im EG 2020 renoviert)
- Garage und...

Preisinformation

zu verkaufen

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Garage vorhanden...