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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Harald Maschke

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 8025886

Moderne 3-Zi-ETW mit Aufzug in Feldrandlage in Hirschlanden - Innen kpl.neu 2013

€ 197.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71254 Ditzingen

(Hirschlanden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 197.000

Hausgeld

€ 360

1 Stellplatz

€ 27.000

x-fache Miete

20,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hirschlanden ist mit einer sehr guten Bus- und anschließenden S-Bahn-verbindung ausgestattet. Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im 3 km entfernten Ortskern Ditzingen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2018 bis 19.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage. Genießen Sie dort Ihren ausgiebigen Spaziergang auf den gut angelegten Wanderwegen in Hirschlanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem noch über ein TG-Stellplatz, Personenaufzug sowie Gemeinschafts- und Abstellräume.

Ausstattung

Innen wurde renoviert:
- Böden NEU 2012/13,
- Bad NEU 2012/13,
- Toilette NEU 2012/13,
- hochwertige Fliesen NEU 2012/13,
- Türen NEU.2012/13

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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