
D + P Immobilien GmbH
Herr Felix Halstrick
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Kölner Stadtteil Rath überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Stadtzentrums und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Zahlreiche...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
100,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Köln-Rath besticht. Das Anwesen befindet sich auf einem 827 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück.
Die Immobilie überzeugt durch...
Ausstattung
- Edler Parkettboden aus bolivianischem Buchsbaum
- Beheizbarer Pool (über Wärmepumpe) mit Abdeckung und Gegenstromanlage
- Großer Garten mit liebevoll gepflegter Bepflanzung
- Brunnen zur Bewässerung des Gartens
- Photovoltaik-Anlage (Baujahr 2023)
- Moderne Fußbodenheizung über neue Heizungsanlage (2021)
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
D + P Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwgg5n
Referenznummer: 8337