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GFA Immobilien GmbH

Herr Michael Rascher

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078 ···

Nr. anzeigen

07822/4467930

Eine seltene Gelegenheit! Traumhafte Wohnung direkt an der Elz und in direkter Nähe zur Innenstadt

€ 339.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79341 Kenzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

2,38%

Lage

Die Kleinstadt Kenzingen liegt in der Oberrheinebene am Westrand des Schwarzwalds an der Elz. Aufgrund der geographischen Lage wird Kenzingen auch "Perle im Breisgau" genannt. Die Altstadt besticht mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen.

Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen Gasse. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1908

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 128 qm erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen harmonischen Mix aus zeitgemäßem Komfort, Privatsphäre und der unmittelbaren Nähe zur Elz. Das Ursprungsgebäude wurde vermutlich 1908 erstellt. Der Umbau und die Aufteilung in eine Eigentümergemeinschaft (WEG) mit...

Ausstattung

- Denkmalschutz
- ca.128 qm Wohnfläche
- Balkon direkt über der Elz
- Neue Gasheizung aus 2019
- Vollständige Dachsanierung 2022
- Fußbodenbelag und Wandanstriche ab 1. OG aus 2022
- ohne Stellplatz / nahegelegene kostenfreie Parkmöglichkeiten sind vorhanden

Weitere Informationen

Stichworte
Grundstücksfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1