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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Landhaus-Traum! Wunderschöne Landhaus-Villa mit ELW auf fast 5.000 m² Grundstück

€ 775.000

Kaufpreis

334 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 910 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45327 Essen

(Katernberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Haus, dem man sofort ansieht, dass es Stil und Standing hat, liegt auf einem wunderschönen, parkähnlich angelegten, vollkommen ebenen Grundstück im Bereich Viktoria-/Hegestraße. Eine sehr lange Zufahrt führt bis zum Grundstück und zum Haus, das über eine Toranlage geschützt und mit seinen Parkflächen ganz ruhig, grün...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

Nach Vereinbarung

Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sonst bekommen wir ein so repräsentatives Privathaus, das auch von seiner Ausstattung und Qualität her - innen wie außen - so hochwertig gebaut wurde, nur in den klassischen Süd-Toplagen zu sehen. Wir waren deshalb tatsächlich sehr überrascht, so ein "Landhaus-Schmuckstück" im nördlichen Teil der Stadt zu finden. Schon die...

Ausstattung

Von außen: Zufahrt mit schmiedeeiserner, doppelflügeliger Toranlage zum Grundstück, großzügige Stellplatzflächen mit Natursteinpflaster, Garagenhaus, wunderschöner Parkgarten mit wertvollem Baum- und Strauchbestand, Rasenflächen und hochwertige Fassadengestaltung in Klinker, akzentuiert mit Ruhrsandstein. Gebogene, gesprosste...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Das Haus, das zur Nordseite angebaut ist, setzt sich auf einem großen Hauptteil mit ca. 287 m² und einem kleinen Einliegerteil mit ca. 47 m² zusammen, der über einen komplett separaten Eingang von der Frontseite erreichbar ist. Im...