MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
Herr Andrej Killert
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Nr. anzeigenMünster Altstadt! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Stadtteil Überwasser/ Kuhviertel befindet sich im westlichen Teil der Altstadt von Münster und ist bekannt für seine historischen Bauwerke und die Nähe zur Universität. Der Stadtteil erstreckt sich rund um den Rosenplatz entlang der Promenade bis zum Aasee und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.12.2021 bis 31.12.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der Altstadt von Münster liegt dieses äußerst interessante Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt besteht aus einem Ladenlokal mit einem Anbau im Erdgeschoss, drei Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie einem wohnlich...
Ausstattung
- Dach gedämmt
- Kunststofffenster aus 2014 und 2017
- teils Rollläden
- sanierte Duschbäder zwischen 2012 und 2014
- neue Drainage aus 2019
- sanierter Anbau im Erdgeschoss
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- zentrale Gasheizung aus 2000
- Durchlauferhitzer für...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % inkl. MwSt.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fh2h5m
Referenznummer: 1553#CEgnq
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