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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Guido Nagel

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021 ···

Nr. anzeigen

02154 95351-58

0177 1406666

Gelegenheit: freistehend, neuwertig, Toplage, großes Grundstück, Garage und zwei Stellplätze

€ 825.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

726 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50321 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in einer Anliegerstraße, dennoch nur einen "Katzensprung" vom Ortskern entfernt. Neben sämtlichen Schulformen gibt es ein breitgefächertes Angebot an sportlichen und kulturellen Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Garten
3 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.07.2017 bis 26.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage besteht aus dem unterkellerten und im Jahr 2016 komplett sanierten Haupthaus aus dem Jahr 1955 und dem neueren Anbau zum Garten hin. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 151 qm. Hier die Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Garderobenecke, Diele, Duschbad mit WC und...

Ausstattung

Beispiele der Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:

Dacheindeckung und Dämmung
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Gas-Brennwertheizung mit Brauchwassererwärmung und Solartherme
Elektrik
Obergeschoss: Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodentiefe Dusche, WC und Waschtisch
Erdgeschoss...

Weitere Informationen

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