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Hausbau + Immobilien GmbH

Frau Eva Beibl

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage zeichnet sich aus durch ihre gute Raumaufteilung. Sie werden begeistert sein!

€ 185.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84513 Töging a.Inn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 278 Preis/m² € 2.600 1 Stellplatz € 8.000

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages gestatten wir uns, eine Maklercoutage in Höhe von 2 % zuzügl. gesetzlicher MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage

Die gepflegte Eigentumswohnung mit guter und praktischer Grundrissgestaltung befindet sich in Töging, in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Anschluss an die A94 nach München erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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D
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.09.2022 bis 21.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die, im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Diele, Bad und separates WC beides mit Fenster, Abstelle und Süd-Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Der herrliche Blick über die Dächer von Töging und zur Alpenkette wird Sie begeistern. Die Wohnung ist...

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Ausstattung

Wohnzimmer: Eichemosaik-Parkettboden.
Schlaf- und Kinderzimme, Diele: Laminatböden
Küche/Abstellraum: PVC-Böden
Sowohl das Bad als auch das WC wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Das Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist ca. 1,20 m hoch weiß gefliest, ebenso das WC (mit Fenster). Die...

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Preisinformation

Eine Sonderumlage in Höhe von 20.000,00 € wurde vom Verkäufer bereits entrichtet, welche für eine bevorstehende Fassadensanierung verwendet wird. Nachfolgende Sanierungsmaßnahmen werden ausgeführt.
- Anbringen eines Wärmedämmverbundsystem
- Einbau neuer Kunststofffenster



Weitere Informationen

Sonstiges
Die Warmwasserbereitung in der Wohnung erfolgt über Elektroboiler.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer anzugeben, sodass wir uns schnell mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer...

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Dokumente

file_pdfGrundriss_3.OGangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Hausbau + Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Öderfeldstr. 30, 84513 Töging

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Eva Beibl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4za57

Referenznummer: 2024-07-15

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