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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

SONNIGE ETAGENWOHNUNG IN GEFRAGTER LAGE // NÄHE KARL-HEINE-KANAL // Laminat, Tageslichtbad und Erker

€ 200.000
Kaufpreis
73,39 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04177 Leipzig 
(Lindenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 200.000 Hausgeld € 225 Preis/m² € 2.725,17 x-fache Miete 33,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mit einer Entfernung von 3 km zur Innenstadt ist Lindenau ein sehr zentrumsnahes Quartier und genießt durch eine Umorientierung derzeit eine enorme Aufwertung. Das Umfeld, welches überwiegend durch städtische Bebauung mit sanierten Mehrfamilienhäusern, Parkanlagen und begrünten Plätzen gekennzeichnet ist, bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2016 bis 25.05.2026

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau. In der Nähe des Henriettenparks und des Karl-Heine-Kanals gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage.

Die ca. 73 m² große Wohneinheit...

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Ausstattung

- Erker
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Fliesen & Laminat
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Silvio Krekow

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g88r5r

Referenznummer: 6518

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