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VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH

Herr Timm Goldbeck

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Nr. anzeigen

+49 151 - 54 72 45 26

VON POLL IMMOBILIEN - Ansprechende Eigentumswohnung am Lousberg

€ 657.500

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52072 Aachen / Mitte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 657.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Redarius Quartiers inmitten des begehrten Stadtteils Aachen Lousberg.

Der Lousberg erstreckt sich in 264 Meter Höhe am Nordrand von Aachen. Neben einem Aussichtsturm kann man auf dem Lousberg die wunderschöne Natur genießen. Als Aussichtspunkt über die Stadt wird der Lousberg...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 07.02.2024

Endenergiebedarf

49,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einem wunderschönen südlich ausgerichteten Garten und einem Tiefgaragenstellplatz, komplett ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.

Mit zwei / bzw. drei Schlafzimmern ist die Wohnung flexibel nutzbar und somit perfekt für Familien oder das Homeoffice geeignet...

Ausstattung

Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre durchdachten Details und Annehmlichkeiten:

- **Fußbodenheizung:** Genießen Sie wohlige Wärme in allen Räumen.
- **Eigener Gartenanteil mit ebenerdigem Zugang:** Ihr grünes Paradies direkt vor der Tür.
- **Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss:**...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2024.
Endenergiebedarf beträgt 49.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer...