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PS Immobilien

Frau Susanne Ruhl

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-3200707

Aufwendig saniertes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten

€ 989.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 009 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41466 Neuss / Reuschenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 989.000

Provision für Käufer

2,38
Die Provision ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat eine Vereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Reuschenberg ist ein Stadtteil im Süden von Neuss. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung sowie seine Nähe zum Rhein. Das Wohngebiet in Reuschenberg besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Mehrfamilienhäusern.

Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten im Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.09.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gut gelegene Haus begeistert auf Anhieb und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer modernen und zugleich gemütlichen Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und erfüllt nahezu alle Wohnwünsche. Das Gebäude wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und 1994 um einen...

Ausstattung

- Luxuriöse Eichendielen in Vintage-Optik in allen Wohnräumen

- Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Eingangsbereich und den Badezimmern

- 2020 erneuerte Wasser- und Stromleitungen

- 2020 erneuerte Fenster in (fast) allen Räumen

- Extragroße, moderne Nolte Küche

- Luxuriös und modern...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantworten.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen, die wir von Behörden und Eigentümern erhalten haben. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit keine Gewährleistung...