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Privat vom Eigentümer

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Vermietete 2-Zimmer-Whg denkmalgeschützt, nähe Hafencity. 42,5m2 / 3OG / Balkon

€ 185.000

Kaufpreis

42,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Billwerder Neuer Deich 15

20539 Hamburg - Rothenburgsort

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 308

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung liegt perfekt zwischen Entenwerder und Hafencity in einer grünen Nebenstraße.

Rothenburgsort ist aktuell einer der spannendsten Stadtteile Hamburgs. Nah an der City, trotzdem direkt an Elbe und Bille angrenzend. Viel Grün im Elbpark Entenwerder (100m Entfernung und eine gute Infrastruktur mit Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1901

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle Zweizimmerwohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung ist aktuell vermietet an eine ältere Dame. Kaltmiete liegt bei jährlich 3992€ (warm 6752€). Keine Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten mit der Mieterin. Nebenkosten aktuell 230€ mtl. Die Mieterin ist Rentnerin und bewohnt die...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Hamburger Küche, Fahrradkeller, Großer Dachboden 10m2

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

WICHTIG: Die Bilder stammen aus einer exakt gleich geschnittenen und ausgestatteten Wohnung im gleichen Haus, zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin. Die Wohnung wurde im Mai diesen Jahres besichtigt, sie befindet sich in einem top-gepflegten...