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ImmoCompass e.K.

Herr Tom Bruns

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Nr. anzeigen

+49 2171 400836

+49 1577 1345060

Freist. Flachdachbungalow * ca. 121,33 m² Wohnfl. + ca. 86,84 m² Nutzfl. * eingefriedeter Garten + Terrasse * ca. 496...

€ 549.000

Kaufpreis

121,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

496 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51061 Köln

(Höhenhaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

2,50 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,50 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße im Ortsteil Höhenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kingergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Dieser Teil von Köln bietet ferner viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für ausgiebige Wander- und Spaziergänge ist im nahe gelegendem...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

247,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der voll unterkellerte Flachdachbungalow wurde im Jahre 1970 - auf einem ca. 496,00 m² großen Hinterland Grundstück - in attraktiver und familienfreundlicher Lage errichtet. Das freistehende Objekt ist über eine seitliche Anliegerstraße erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 121,33 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 247,50 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: H * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Öl * Heizung: 1989 - Fa. Buderus * Baujahr Gebäude: 1970 * Dach: Flachdach * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Innentreppe zum UG: massiv mit Fliesen * Terrasse und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Extras
Sehr gepflegter Gartenbereich mit separatem Zugang durch die angrenzende Garage * Wohn-Essbereich: sehr großzügig mit bodentiefem Schiebetürelement zur Gartenterrasse * im KG befinden sich: ein großes Bad mit begehbarer Dusche, WC * ein großer, wohnlicher Hobbyraum mit 1 Tageslichtfenster (Abböschung) * zwei kleine...