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Finest Properties International - Berlin Nord

Herr Dejan Kalan

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 845 09 152

Attraktives Mehrfamilienhaus in Berlin-Marienfelde

€ 2.399.000

Kaufpreis

520 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12277 Berlin / Marienfelde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.399.000

Preis/m²

€ 4.613,46

x-fache Miete

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19% MwSt.

Lage

Marienfelde, ein Ortsteil am südlichen Stadtrand Berlins, bietet eine optimale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Flughafen BER, dem Berliner Ring und der B101 macht diesen Standort besonders attraktiv. Marienfelde hat sich von einem kleinen Dorf zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2011

nicht unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

118,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ein charmantes Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Berlin-Marienfelde. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort kombiniert mit historischem Charme.

Das Haus umfasst 6 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück...

Ausstattung

- Baujahr 1910
- Kernsanierung 2011
- 6 Wohneinheiten
- 1433 m² Grundstück
- Ca. 520 m² vermietbare Fläche
- Bezugsfreie Übergabe
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 8,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...