Gödert Immobilien GmbH

Ruhig & zentral! Gewerbemiethaus in Nilkheim!

€ 1.550
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63741 Aschaffenburg 
(Nilkheim)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.550 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.850

Kaution

4.650,00

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Nilkheim liegt auf der linken Mainseite. Es grenzt im Süden an Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen an Großostheim und im Norden an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie an die Stadtteile Leider und Obernau der Stadt Aschaffenburg.
Weitgehend alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1983

Bezug

01.01.2025

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

bis 04.08.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

132,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Großer Bürobereich/Empfangsraum
- Küche
- WC
- Zugang zur Terrasse/Garten

Obergeschoss:
- Bürozimmer 1
- Bürozimmer 2 mit Balkonzugang
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Konferenzraum / Bürozimmer 3

Untergeschoss:
- Heizungsraum...

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Ausstattung

Ausstattung:

- Doppelverglaste Holzfenster
- Voll ausgestattete Küche
- Garten- & Terrassenfläche
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- 1 WC & 1 Badezimmer
- Kellerräume als Archiev/Abstellmöglichkeit
- 2 Freistellplätze & 1 Garage
- Balkon im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wurde seit über 20 Jahre gewerblich genutzt und sucht nun einen Nachmieter. Wenn Sie an einer Anmietung ab dem 01.01.2025 interessiert sind, können Sie gerne über uns Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gödert Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fmd75t

Referenznummer: 13350

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