Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Paul Mischenko
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Nr. anzeigenGründerzeitvilla als Kapitalanlage in der Bonner Südstadt! (ca. 185m² Wfl. + ca. 128m² Gewerbefl.)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Bonner Südstadt - Ein architektonisches Meisterwerk und urbane Oase in bester Lage.
Entdecken Sie die Bonner Südstadt, ein gründerzeitliches Wohnviertel südlich des Hofgartens und der Poppelsdorfer Allee, das europaweit für seinen historischen Reichtum und seine architektonische Schönheit bekannt ist. Dieses...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1872
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1872
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.11.2023 bis 21.11.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla im Herzen der begehrten Bonner Südstadt. Dieses imposante Mehrfamilienhaus auf einem 296 m² großen Grundstück kombiniert geschichtlichen Charme mit moderner Funktionalität und bietet vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsflächen. Errichtet in den Jahren etwa 1872-73, wurde...
Ausstattung
** Gründerzeitvilla **
** Dachsanierung - 2002 **
** vollständig unterkellert **
** Top-Lage - Bonner Südstadt **
** jährliche Kaltmiete: 50.700 € **
** modernisierte Gasheizung - 2011 **
** jede Wohnung mit eigenem Balkon **
** vermietete Gesamtfläche ca. 313 m² **
** Oberböden: Dielen, Parkett und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10, 53111 Bonn
Online-ID: 2gssy5a
Referenznummer: 42520108-106505
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