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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Stadtnah und ländlich wohnen: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rosenheim

€ 230.000

Kaufpreis

61,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83026 Rosenheim

(Pang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Preis/m²

€ 3.719,27

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062634

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein hervorragendes Renditepotenzial. Mit einer Jahresmiete von 7590 € und einem Tiefgaragenstellplatz inklusive eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit einer lukrativen Investition. Die großzügigen Räume und die...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Rosenheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl zur Vermietung (aktuell vermietet) als auch zur Eigennutzung
+ Viel Entspannung im Freien dank einem Balkon
+ Vielseitige Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 400 €
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...