Wohnanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial

€ 6.595.000

Kaufpreis

4 325 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

5 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18437 Stralsund

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 6.595.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Immobilienanlage liegt in einem sich dynamisch entwickelnden Ortsteil mit steigendem Potenzial. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für optimale Erreichbarkeit für private und gewerbliche Mieter. Die Anbindung an zentrale Verkehrsachsen und das regionale Straßennetz macht den Standort attraktiv sowohl für Gewerbetreibende...

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Das Haus

Baujahr

1996

Zustand: gepflegt
Terrasse

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Investmentangebot: Immobilienanlage im Wachstumsmarkt Stralsund und Umgebung.

Zum Verkauf steht eine strategisch gelegene Wohn- und Gewerbeimmobilie im wirtschaftlich aufstrebenden Umfeld von Stralsund. Die Anlage bietet eine Gesamtfläche von ca. 4.325 m² Wohn- und 500 m² Gewerbefläche, verbunden mit langfristigen...

Ausstattung

Die Immobilie bietet mit einem Kaufpreisfaktor von 13,5 ein solides Verhältnis zwischen Investition und Ertrag.

Zusätzlich bestehen Möglichkeiten zur Ertragssteigerung durch Mietanpassungen sowie die Vermietung von Parkflächen und Garagen. Diese Potenziale tragen zur weiteren Optimierung der Rendite und zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Angebot
Die in diesen Unterlagen enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung der Unterlagen keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in dieser Unterlage bedürfen insofern der späteren...