Ansprechpartner

A.F.P. Immobilien Gruppe

Herr Dieter Viol

***Neu Kalkuliert*** ***Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Rhauderfehn***

€ 359.000
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
2 474 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn 
(Rhaudermoor)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000 Preis/m² € 1.387,83 x-fache Miete 19,36

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Zentrum von Rhauderfehn. Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Wegen der guten Lage des Hauses kann man zu Fuß verschiedene Einkaufläden, sowie Baumärkte, Banken, Drogerien, Apotheken und Restaurants erreichen. Natürlich...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • 7 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2015 bis 15.03.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

360,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
***Hingucker für Kapitalanleger und Investoren***

Objekt
Wir bieten Ihnen dieses sehr gut vermietete Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung an, was besonders ein Hingucker für Investoren und Kapitalanleger ist.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rhauderfehn und kann vor allem...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Hier unsere Zusammenfassung:
- drei separate Wohnungen
- alle Wohnungen sind gut vermietet
- zwei Garagen
- jede Wohnung mit Einbauküche
- Wohnung A besteht aus Wohn-/Essküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur & Abstellraum
- Wohnung B ist zwei geschossig und besteht aus Küche, zwei Fluren, Keller...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.540,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

A.F.P. Immobilien Gruppe

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Großwolder Str. 132, 26810 Westoverledingen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Dieter Viol

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fjyz58

Referenznummer: AFP-00377

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.