BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenTOP KAPITALANLAGE mit 4,6 % Rendite-Vermietete Ladenfläche im NORIKUS am Wöhrder See
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl 19% MwSt.)
Lage
1A-Lage
DieWohnanlage "NORIKUS" am Wöhrder See ist mittlerweile ein Wahrzeichen der Stadt Nürnberg.
In der 1972 fertiggestellten Wohnanlage mit 880 Einheiten leben aktuell um die 3.000 Menschen.
Wer aktuell auf der Suche nach einer Gewerbefläche oder einem Ladenlokal ist, für den könnte dieses Angebot...
Das Renditeobjekt
Frei ab
vermietet
Geschosse
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Gültigkeit
bis 13.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
166,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich in barrierefreier Erdgeschoss-Lage.
Die Gewerbeeinheit gehört zur Wohnanlage "Am Norikus" direkt am Wöhrder See.
Die Einheit wird derzeit als Kosmetik-Studio genutzt und ist seit Anfang 2020 vermietet.
Die aktuelle monatlich Netto-Miete beträgt EUR 650,-- netto. (= Rendite...
Ausstattung
-Große Wohnanlage mit guter Infrastruktur
-Laden in guter Lauflage
-Massivbauweise mit neuer Fassade (2004)
-Wohnnlage mit eigenem Fernwärme-Kraftwerk
-ALU-Fenster mit werbefähiger Schaufensterfront
-Vinylboden im Laden
-genügend öffentliche KFZ-Stellplätze vorhanden
-Lade ist vermietet für mtl. EUR 650,-...
Weitere Informationen
Flächen
Der Laden hat eine Fläche von 42 m²
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jmrs5f
Referenznummer: 1411