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Team Immo4plus
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Nr. anzeigenHier wird WOHNEN neu definiert - Ihr exklusives Neubau Einfamilienhaus in Zeitlarn/Laub!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,52% + MwSt.
Lage
Laub ist ein Gemeindeteil von Zeitlarn, im Speckgürtel von Regensburg. Idyllisch gelegen, umringt von dem Fluss Regen und nur einen Katzensprung von Zeitlarn und Regenstauf entfernt. Sämtliche Infrastruktur ist dort vorhanden. Allen benötigten Einrichtungen, wie Kindergarten, Kinderhort, Grund- und Mittelschule, alle...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 17.12.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem TRAUMHAUS! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Zeitlarn, Ortsteil Laub, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort und ein exzellentes, energetisches Qualitätsniveau. Auf zwei Wohnebenen mit ca. 206 m² Wohnfläche bietet der Neubau großzügig...
Ausstattung
Massivbauweise - Neubau 2024!
206,47 m2 Wohnfläche EG/OG (volle Raumhöhe im OG!)
137,80 m2 Nutzfläche KG/EG
Raumhöhen
EG: 2,62 m
OG/KG: 2,50 m
- Ziegel Schlagmann T 7 mit V-Plus, Wandstärke d=36,5 cm
- Obere Geschossdecke gedämmt, die Betondecke über den Schlafräumen ist ein hervorragender...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse und Visualisierungen sind aus Sicht des Illustrators gestaltet. Küche und Möblierungen sind selbstverständlich nicht beinhaltet.
Es liegen ähnliche Bodenbeläge (Parkett, Vinyl und Fliesen) wie in der Darstellung gewählt vor - diese können übernommen werden.
Der Energieausweis wird...
Anbieter der Immobilie
Immo4plus GbR
Emmeramsplatz 7, 93047 Regensburg
Online-ID: 2h98f56
Referenznummer: I4p-314
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