MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

ca. 83 m² Wfl. . sonniger Terrasse mit Gartenanteil . NEUBAU . Wohnen im Rodehof .

€ 290.900
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.900 1 Stellplatz € 13.500

Provision für Käufer

zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einfach eine perfekte Nahversorgung -...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

Sommer 2025

  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 07.03.2034

Endenergiebedarf

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Fußbodenheizung sorgt auch im Badezimmer für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Ihre Erdgeschosswohnung überzeugt u. a. durch

. sonnige Terrasse mit Gartenanteil (Sondereigentum)
. Aufzug in alle Geschosse
. Massive Bauweise
. modernste Haustechnik
. bodengleiche Dusche
. Fußbodenheizung
. Fenster mit dreifach Verglasung
. elektrische Rollläden
. Tiefgarage
...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, einen Besprechungs- oder...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Münsterstraße 225, 52076 Aachen

user

Herr Guido Moers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6rc5s

Referenznummer: MA2024-662-II.1

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.