Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Lukas Göner
043 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. Mwst.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rendsburg in Schleswig-Holstein.
Die Stadt liegt am Nord-Ostsee-Kanal und ist bekannt für seine historische Altstadt und die imposante Rendsburger Hochbrücke. Knapp 29.000 Einwohner leben aktuell in Rendsburg.
Gelegen am Verkehrsknotenpunkt, der Autobahnen A7 + A210 und verfügt Rendsburg...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 28.02.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde als KfW 55 Haus 2023 auf einem ca. 857 m² großem Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 378 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.
Als Energieträger dienen zwei Wärmepumpen (eine pro Etage).
Der...
Ausstattung
- 2 Terrassen & 2 Balkone
- 4 Carports mit Geräteschuppen
- E-Wallboxanschluss möglich
- PV-Anlage möglich, Anschluss bereits vorbereitet
- Glasfaser
Preisinformation
4 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.288,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mietverträge der Wohnungen sind als Staffelmietverträge geschlossen. Alle drei Jahre erhöht sich somit die monatliche Mieteinnahme.
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Stichworte
Wohnfläche: 378,00 m², Anzahl Balkone: 2...
Anbieter der Immobilie
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
Online-ID: 2f3bj5d
Referenznummer: 06289
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