Ansprechpartner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Boi-Thi Truong

#NEU!!kleines Juwel mit beheizbarem Wintergarten-mitten in Erlangen#

€ 571.040
Kaufpreis
63,60 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer

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AdresseFahrstraße 13
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Brauhöfe Erlangen – Wohnungen & Apartments in Innenstadtlage auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 571.040 1 Stellplatz € 33.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

März 2028

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Wintergarten
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2028
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro278 019 - € 1.133.545living_area29 - 133 m²rooms1 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 41 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Erleben Sie eine faszinierende Symbiose aus Stadtgeschichte und zeitgenössischer
Architektur – die „Brauhöfe Erlangen“.
Drei liebevoll gestaltete und hochwertig sanierte Gebäude umrahmen einen Innenhof, der das Zentrum des Quartiers bildet. Das prägnante Sudhaus, das Hofgebäude mit moderner...

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Ausstattung

Wir stellen Ihre Wohnung bis zur Bezugsfertigfertigkeit für Sie her, wobei wir größten Wert auf Komfort und Atmosphäre sowie Funktionalität und Qualität legen.
Standards die Sie bei uns erwarten dürfen:

-moderne Haustechnik
-Einsatz hochwertiger Materialien
-Qualitätsprodukte bekannter...

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Weitere Informationen

Zu Hause in den Brauhöfen
Vom historischen Brauereistandort zum modernen Wohnquartier – an der Fahrstraße
und Südlichen Stadtmauerstraße entstehen in bester Lage die „Brauhöfe Erlangen“.
Lebensqualität und kulturelle Vielfalt gehen in der direkten Umgebung der „Brauhöfe Erlangen“ eine Verbindung ein, die...

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Anbieter der Immobilie

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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2g94a5v

Referenznummer: BTBSH4

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