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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Patric Biewer

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Nr. anzeigen

081221808810

01738548330

Modernster KfW 55 Neubau mit bester Anbindung nach München

€ 886.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84435 Lengdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 886.000

Provision für Käufer

1,19 % inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 1,19 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lengdorf liegt im schönen Isental im Landkreis Erding. Kurze Entfernungen zu Dorfen (Bahnhof) mit etwa 9 Kilometer, zur Großen Kreisstadt Erding mit etwa 14 Kilometer und zum Flughafen mit etwa 28 Kilometer machen den Ort sehr interessant. Eine sehr gute Anbindung nach München bietet die neu eröffnete A94.
Der Ort verfügt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses 2024 neu erbaute KfW 55 Effizienzhaus mit modernster Ausstattung und einem perfekten Grundriss ist eine absolute Traumimmobilie. Das Einfamilienhaus in architektonisch anspruchsvoller Bauweise befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Lengdorf mit bester Verkehrsanbindung nach Erding, Dorfen und München.
Auf einem...

Ausstattung

- Planung durch namhaftes Münchner Architekturbüro

- Voll unterkellert

- KfW 55 Bauweise

- Außenwände in ökologischer besonders nachhaltiger Bauweise mit Silvcor Ziegel

- Dämmstoffkern aus 100% nachwachsenden Rohstoff, sortenreinen Nadelholzfasern

- 65% Holzanteil, wohngesund und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,19 % inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 1,19 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt...