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A2S Immo GmbH

Herr Franz Achleitner

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Nr. anzeigen

+43(664) 7676760

Bergheim bei Salzburg: 739 m² Baugrund + 100m² Grünland, sonnige und ruhige Dorflage

€ 498.200

Kaufpreis

839 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5101 Bergheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.200

Preis/m²

€ 593,80

Provision für Käufer

3% + MWSt. inkl. MwSt.

Lage

Bergheim ist eine kleine, ländliche Vorortgemeinde der Landeshauptstadt Salzburg (4 km Entfernung), liegt auf ca. 435m Seehöhe und hat ca. 6.000 Wohnsitze.
Es grenzt nördlich an die Stadt Salzburg, und westlich an die Saalach und Salzach (Grenze Österreich - Deutschland zum Freistaat Bayern) an. Von Nordosten kommend...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Die Grundstücke vor den Toren von Salzburg grenzen direkt an das dörfliche Grünland an, sind ganztags besonnt, ruhig und durch die Lage, dirket vor Salzburg (erreichbar durch den Radweg am Salzachufer oder durch die nahe Lokalbahn) außergewöhnlich attraktiv und sehr begehrt.

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft...

Ausstattung

Die Grundstücke sind bis in die Aufschliessungsstraße bzw. Grundgrenze voll erschlossen, die Anschlussgebühren sind abhängig von der Bebauung und werden dem zukünftigen Bauwerber direkt vorgeschrieben.Bebauungspflicht innerhalb 10 Jahre nach rechtskräftiger Baulandwidmung (05.04.2023) d.h. bis 2033

Bei jedem Kauf eines...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bauland gemäß § 30 ROG 2009 Raumordnungsgesetz Salzburg:
5. Dorfgebiet (DG): in einem solchen sind zulässig:
a) bauliche Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und Berufsgärtnereien;
b) bauliche Anlagen, die im Erweiterten Wohngebiet zulässig sind;
2. Erweitertes...