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Baur Immobilienconsulting

Herr Engelbert Baur

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026 ···

Nr. anzeigen

02641/9125092

0163-5478564

Bad Neuenahr zentrumsnah - Terrassenwohnung mit gehobener Ausstattung sucht neuen Eigentümer

€ 267.000

Kaufpreis

70,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 267.000

Hausgeld

€ 193

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Bad Neuenahr liegt umgeben von bewaldeten Hügeln und den Weinbergen des Ahrtals, nur wenige Kilometer entfernt vom Rhein. Die Stadt ist durch Ihre Parkanlagen und gute Hotelerie/Gastronomie ein beliebter Ausflugsort. Die prächtigen Fassaden aus der Zeit um die Jahrhundertwende und die gut erhaltene Stadtmauer vom...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2010
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Gültigkeit

bis 10.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das moderne, barrierefreie 8-Parteienhaus wurde 2010 nach Energieeffizienzstandard KfW 55 in massiver Bauweise mit Gasbetonsteinen errichtet. Es verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und einem separaten Abstellplatz für Fahrräder...

Ausstattung

Zur komfortablen Ausstattung der Wohnung zählen:
- pflegeleichte, helle Fußbodenfliesen mit Fußbodenheizung,
- weiße Zimmertüren,
- doppelverglaste, Kunststoff-Isolierglasfenster,
- Schiebetüranlage zur Terrasse(Loggia),
- nach Süden gelegene Loggia mit Steinplatten belegt
- Loggia zu beiden Seiten mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Durch Ihre Anfrage per E-Mail gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme mit Ihnen per Telefon, E-Mail oder Post und entbinden uns von dem derzeit...