Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Franke
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Nr. anzeigenKompaktes MFH mit 8 Wohneinheiten für Kapitalanleger mitten in Magdeburg (Stadtteil -Sudenburg)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% Mwst.
Lage
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.02.2018 bis 13.02.2028
Endenergieverbrauch
182,29 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem 276 m² großen Grundstück, mitten in Magdeburg, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt wurde 2001 umfassend saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierung um 2001 wurden Steigleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster, Dach...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus (1900)
- Charmanter Altbau
- die 8 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt
- EG rechts 2 Zi. 42,44 -- Küche-Bad-Flur-Keller
- EG Mitte 2 Zi. 46,00 -- Küche-Bad-Flur-Keller
- EG links 2 Zi. 54,00 -- Küche inkl Einbauküche-Bad-Flur-Keller
- 1.OG rechts 3 Zi. 53,00 --...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,31
Nettorendite Soll in %: 5,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.108,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ftk55z
Referenznummer: InterInvest-1759
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