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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Brigitte Rahmel

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 95343 666

01703122253

vermietete Wohnung zur Kapitalanlage kleine 3 Zimmer ETW in Bauernfeind am Rangierbahnhof -WE GP4-63

€ 139.900

Kaufpreis

58,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90471 Nürnberg

(Zollhaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.900

Hausgeld

€ 394

Preis/m²

€ 2.395,55

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gepflegtes Umfeld in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün direkt am Rangierbahnhof gelegen, gute Infrastruktur, nostalgisches Wohnviertel/alte Siedlung Bauernfeind, gute Einkaufsmöglichkeiten z.B. Franken-Einkaufszentrum, gute Verkehrsbindung zur A73 und zur Stadtmitte (U-Bahn) Haltestelle Bauernfeind

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1939

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Gültigkeit

seit 01.04.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die große Wohnanlage mit 99 Einheiten liegt in dem Stadtteil Bauernfeind und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten.
Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Abstellmöglichkeiten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1816-63 per WhatsApp oder Signal...

Ausstattung

vermietete 3-Zimmer-ETW im Hochparterre, ohne Balkon, ohne Aufzug,

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Isolier-Kunststofffenster, Bad/WC mit Fenster, Kabelanschluss,

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig -

Es handelt sich um eine vermietete Wohnung - kein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 486,22 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...