Ansprechpartner

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Herr Gunnar Woelk

Zweiparteienhaus - kinderfreundlich - ruhig

€ 690.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
798 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40699 Erkrath 
(Hochdahl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Kempen ist eine beliebte Wohnsiedlung an der östlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Ein grüner Stadtteil mit gewachsener Wohnbebauung.

Viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind im Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" in nur wenigen Minuten zu finden.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.09.2024

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

175,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und vermieten in zurückgezogener Wohnstraße - hier lebt man entspannt abseits von Trubel und Verkehr.

Das freistehende Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über zwei separate Wohnungen.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss steht zum Bezug zur Verfügung. Die Wohnung in Erdgeschoss und...

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Ausstattung

- aufgeteilt nach WEG (Wohnungseigentum)
- WE 1 EG und UG Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m²
- WE 2 OG und DG Wohn-/Nutzfläche ca. 114 m²

- teilweise elektrische Rollläden
- Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung in EG und OG
- Fenster teilweise erneuert 2023
- WOLF Gasbrennwerttherme mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ein freistehendes Haus in gefragter Lage von Kempen, aufgeteilt in zwei Wohnungen.

Dieses Haus bietet Platz für die wachsende Familie. Aktuell profitieren Sie ideal von der Miete der Erdgeschosswohnung.

Stichworte
Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

Geschäftszeiten
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Herr Gunnar Woelk

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Online-ID: 2gsqt5a

Referenznummer: 2339A

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