Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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Provisionsfrei - Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad für Kapitalanleger

€ 181.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKalk-Mülheimer Straße 407
51065 Köln 
(Mülheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 181.000 Hausgeld € 410 Preis/m² € 3.083 x-fache Miete 27,78

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*** Kalk-Mülheimer-Str. 407, Köln-Mülheim ***

Unser Portfolio umfasst auch andere Eigentumswohnungen. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

seit 03.05.2019

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

174,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.660,00 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.017 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,7%. Die letzte Mietanpassung erfolgte 10.2021. Der Kauf ist für den Käufer...

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Ausstattung

die Wohnung wurde 2016 saniert
Gaszentralheizung
Abstellkammer
Fenster im Bad
Gegensprechanlage
Aufzug
Kellerraum
Isolierverglasung
Wasserzähler
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
_
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvzj5b

Referenznummer: 1435-13

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