LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Herr Christian Scheffler

Residenz Fritz-Reuter-Straße 34 - Doppelhaus und 3 Reihenhäuser Schlüsselfertiger Neubau im KfW-40 Standard

€ 479.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
105 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
24159 Kiel 
(Pries)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Friedrichsort liegt "kurz hinterm" Nord-Ostsee-Kanal, grenzend an die Förde, am nördlichen Grüngürtel der Stadt Kiel. In die Kieler City gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Es besteht auch eine gute Busanbindung. Die Wege zu den Fördestränden sind sehr kurz. Ärzte, vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten (u. a...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

Sommer 2025

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 28.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in der Nähe zur Kieler Förde und dem Stadtkern von Kiel-Friedrichsort. In ruhiger gewachsener Lage werden zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser bis zum Herbst 2025 schlüsselfertig erstellt. Dieser Neubaukomplex entsteht mit niedriger Energieeffizienz im KfW-40 Standard (Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage)...

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Ausstattung

- Baubeginn ist bereits erfolgt
- massive Bauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Im Studio Wandheizkörper
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Duschbad mit Fenster im...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel

Geschäftszeiten
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Herr Christian Scheffler

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dsuh5y

Referenznummer: 29-8783CS

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