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Heindrich Immobilien GmbH

Herr Albrecht Puder

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056 ···

Nr. anzeigen

0561 70188-103

Ausbaufläche mit Baugenehmigung: Lassen Sie hier eine Zweizimmerwohnung entstehen!

€ 40.000

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34125 Kassel / Wesertor

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 40.000

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Wesertor. Eine gute infrastrukturelle Anbindung ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum. Die Nähe zum grünen Fuldaufer mit den von weiten Feldern und Schatten spendenden Bäumen gesäumten Radwegen, welche Sie u.a. bis nach Hann. Münden führen, tragen zudem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
WG-geeignet
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1949

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 25.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Fläche im Dachgeschoss eines Wohnhauses - nahe der Universität Kassel, des Klinikums und der Fulda -, welches derzeit insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Nach einem Ausbau würde die hier präsentierte Fläche die zehnte Wohnung im Haus darstellen.

Die gezeigte Dachbodenfläche befindet sich...

Ausstattung

-Baujahr 1949 (Wiederaufbau)
-Ensembleschutz
-Ausbaufläche mit Baugenehmigung
-Lage: Dachgeschoss rechts
-Möglich wäre z.B. die Umsetzung einer Wohnung mit folgender Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum (ehem. Fahrradraum; SNR)
-Fernheizung, Baujahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus, in dem sich die Ausbaufläche befindet, steht unter Ensembleschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1