FALC Immobilien - Nürnberg

Herr Harald Braun

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Zentrale Lage, beste Pflege: Ihr nächstes Investment wartet hier!

€ 3.700.000
Kaufpreis
1 090 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
393 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Gibitzenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.700.000 Preis/m² € 3.394,50 x-fache Miete 23,57

Provision für Käufer

1,785

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.07.2024 bis 10.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Prächtiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Altertümlicher Charme trifft moderne Ausrichtung

Kaufpreis: 3.700.000 Euro
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 157.000 Euro
Erwartete gesteigerte Mieterhöhung: möglich

Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das den historischen Charme des Baustils...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,24
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 157.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

FALC Exposé Homepage

Stichworte
Wohnfläche: 1.090,00 m², vermietbare Fläche: 1.090,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien - Nürnberg

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Steinstr. 10, 90419 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hmas53

Referenznummer: FALC-HaB-55813

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