Makler mit Herz - fair & sozial
Frau Kerstin von Langsdorff
040 ···
Nr. anzeigenWohnhaus 186m² 2 Einheiten HH Schnelsen Gewerbemischgebiet 1.476m² Grdst.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit notarieller Vertragsunterschrift.
Lage
Das Ensemble befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Hamburg - Schnelsen. Hier gibt es neben weiteren Nachbarn auch Industrie (Metall und andere), weshalb es unter der Woche auch mal lauter werden kann. Jedoch ist unter der Woche jeweils um 17.00 Uhr und freitags ab 16.00 Uhr Feierabend - danach genießen Sie hier völlige...
Das Haus
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.05.2024 bis 28.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
421,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Hamburg Schnelsen: Gewerbemischgebiet (Wohnen und Gewerbe)
Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (110 m² EG, 76 m² OG mit großer Dachterrasse) mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer (beides Wannenbäder) - gepflegt und stets instandgehalten. Dieses Wohnhaus ist voll unterkellert, mit knapp 100 m².
Auf dem 1.476...
Ausstattung
2 gepflegte Wohneinheiten mit jeweils 3 ZKB (EG: 110 m², OG: 76 m² plus Dachterrasse); Erdgeschosswohnung 2015 umfangreich renoviert und modernisiert
Keller
Fenster OG von 2021 (3 - fach - Verglasung)
Neue Drainage: Januar 2024
Neue Regenrinnen 2024
Fenster EG: 2002 (Ausnahme: große...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Makler mit Herz - fair & sozial
Katharinenstraße 30 A / Contor, 20457 Hamburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jxkx5d
Referenznummer: 145150468#AuOa0C