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Baden-Württembergische Bank

Frau Sandy Förster

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 124-33622

Riesiger Balkon und herrlicher Blick ins Grüne

€ 345.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70378 Stuttgart

(Hofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 460,40

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich am südlichen Ortsrand und grenzt direkt an große Grünflächen. Die nächste Stadtbahnhaltestelle (U12 und U14) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle (Linie 54) ist in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Stuttgart ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.11.2017 bis 30.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem großzügigen und sehr schön angelegten Grundstück. Das Haus verfügt über einen barrierefreien Zugang. Aufzug und Hausmeisterservice ermöglichen ein angenehmes Leben!
Die Wohnung selbst besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit, der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2015). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen. Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden. Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und das...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Einteilung:

Garderobe/Flur ca. 12 m², Wohn-/Essbereich ca. 32 m² mit Ausgang auf den Südost-Balkon mit ca. 16 m², Küche ca. 9 m², wohnungsinterner Abstellraum ca. 6 m², Zimmer ca. 14 m², Zimmer ca. 10 m², Bad ca. 4 m² und separates WC.

Wohnfläche ca. 98 m² (der Balkon wurde zur Hälfte auf die...