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ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG

Herrn Philip Lang

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/39400646

01719903393

Ökologisch & energieeffizient: Einfamilien-Energiesparhaus mit großem Grundstück & Garage

€ 585.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

904 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93155 Hemau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

Provision für Käufer

1,79 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im beschaulichen Hemau, der westlichsten Gemeinde und zweitgrößten Stadt im Landkreis Regensburg mit etwa 9.500 Einwohner.
Hemau ist idyllisch zwischen der Altmühl und der Schwarzen Laber auf dem bewaldeten Bergrücken Tangrintel gelegen. In die nächstgrößere Stadt Regensburg sind es ca. 28 km...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2008

Bezug

31.10.2024

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

23.02.2018 bis 22.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

37,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Der moderne und sehr gepflegte Bungalow wird Sie mit seinem großen Garten und den lichtdurchfluteten Wohnräumen von Beginn an überzeugen! Neben der gemütlichen Terrasse umfasst das Grundstück noch eine Garage, die über das Wohnhaus betreten werden kann, Carportstellplätze vor dem Haus und eine freistehende Doppelgarage an der...

Ausstattung

- Holzrahmenfenster mit Wärmeverglasung
- Raffstoren
- Wintergarten
- Einbauküche
- Luft-/Wärmepumpe
- Hauswirtschaftsraum
- Garage, Carport + Doppelgarage

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit dem Ankauf einer Immobilie stellen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden können. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen daher für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!

Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. dessen Vertreter, für den wir auch tätig sind...