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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Christoph Lüderitz

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015 ···

Nr. anzeigen

015167502760

!Achtung! Kapitalanlage in bester Lage! Helle 1-Zimmer Wohnung auf dem Werder

€ 75.000

Kaufpreis

38,68 m²

Fläche ca.

Zimmer

38,68 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39114 Magdeburg

(Werder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 75.000

Hausgeld

€ 143,70

Preis/m²

€ 2.042,40

x-fache Miete

22,01

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19% MwSt.

Lage

lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.

Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1885

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

25.05.2018 bis 25.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine tolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist perfekt für ein junges Paar oder einen Single geeignet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihr hervorragende Lage, welche die perfekte Kombination aus zentraler Lage mit exzellenter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und einer ruhigen Wohnumgebung...

Ausstattung

- 1-Zimmer
- Abstellkammer
- Keller
- ca. 38,68 m² Wohnfläche
- Laminatboden in Flur und Zimmern
- die Wohnung ist möbliert vermietet

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...