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Bilhan Öz Immobilien

Herr Öz Bilhan

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0221/169 91 960

0172 594 90 46

Ein Zimmer Wohnung

€ 43.500

Kaufpreis

29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

An der Fuhr 1

50997 Köln

(Meschenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 43.500

Hausgeld

€ 191

Provision für Käufer

3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch
ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte
Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig
erreichbar. Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

06.10.2017 bis 05.10.2027

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in Westliche Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1 EUR
Hausgeld WE: 191EUR
Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16...

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Aufzüge.
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: E
Energieverbrauchs-Kennwert: 155 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht ist 0,00 EUR, dieser ist im Voraus bezahlt, bis zum Jahr
2073.
Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an, bevor Sie ein
Besichtigungstermin vereinbaren.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs...