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Panthera Immobilien

Herr Christian Karsunke

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6181 9194860

Schickes Einfamilienhaus mit Schlösschen-Charakter in hervorragender Lage!

€ 799.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

502 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63755 Alzenau

(Michelbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 %
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhig gelegenen Lage von Alzenau-Michelbach. Hier können Sie die Nähe zur Natur absolut genießen - dank der einmaligen Feldrandlage!
Die Bahnlinie RB56 "Kahlgrundbahn" verkehrt ganz in der Nähe (zwischen Hanau und Schöllkrippen über Kahl am Main, Alzenau und Mömbris)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.04.2018 bis 18.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein in 1999 massiv gebautes Haus, welches über die Jahre immer wieder renoviert/modernisiert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

In Summe verfügt die Immobilie über ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, mit 8 Zimmern, knapp 40 m² Nutzfläche und 502 m² Grundstücksfläche...

Ausstattung

Allgemein:
+ Hanglage mit schönem Ausblick
+ 3 Etagen
+ massiv gebaut
+ Flur mit Natursteinfußboden
+ offener Kamin im Wohn-/ Essbereich
+ Wintergarten
+ hochwertige Einbauküche
+ begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
+ Fußbodenheizung (Smarthome)
+ Rollläden vorhanden
+...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
- Die Immobilie ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig.
- Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
- Weitere Bilder erhalten Sie mit dem Exposé.
- Geringe Abweichungen zwischen den Grundrissen und der...