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Henning Hausverwaltung

Frau Simone Henning

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 - 7066407

Rotklinker im Roten Feld mit herrlichem Garten

€ 490.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

611 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Rotes Feld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer)

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Lüneburger Ortsteil Rotes Feld. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich der Kurpark mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt Lüneburgs ist fußläufig erreichbar und die Versorgung des ÖPNV ist optimal.
Unweit des Wohnhauses befindet sich ein großer Supermarkt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1928

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Dach ausgebaut
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

17.09.2018 bis 16.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Vorflur. Von hier aus sind die beiden Wohnungen des Hauses sowie der Keller zu erreichen.
Im Zentrum der Wohnung im EG mit ca. 80 m² befindet sich ein großer Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, dem Bad, der Küche sowie dem Esszimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, 80m²
- 6-Zimmer-Wohnung im 1.OG und DG, 120 m²
- Altbau von 1928 mit 3,20 m hohen Decken
- Holzdielen in allen Wohnräumen
- Duschbad mit Fenster
- Holzterrasse mit Treppe zum Garten
- Balkon im 1.OG
- Kunstofffenster mit abschließbaren Oliven
- Grundstücksgröße 611...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder für Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine Email mit Ihren Daten; ich melde mich gerne zurück und freue mich schon darauf, Sie kennen zu lernen!

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und...