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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco Orzechowski

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 7797927

Ruhige Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung am Ortsrand von Gera

€ 74.500

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07552 Gera

(Langenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 74.500

Preis/m²

€ 875

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt sowie Jena steht Gera mit rund 96.000 Einwohnern nach Bevölkerung an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2023 bis 14.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle und hochwertige Eigentumswohnung mit langjährigem und zuverlässigem Mieter in exklusiver Lage von Gera im Angebot.

Gera Langenberg zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und gleichzeitig angenehme ruhige Mikrolage mit ländlichem Charakter aus.

Das Zentrum der kreisfreien Hochschulstadt...

Ausstattung

Eigenschaften:
- 3-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss
- exklusive Wohnlage
- freie PKW Stellplätze im Umfeld
- vermietet

Ausstattung:
- Bad mit Eckbadewanne
- Balkon in Südlage
- Abstellraum
- Kellerabteil
- helle freundliche Wohnräume

Gebäude:
- sehr guter Erhaltungszustand
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.124,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und...