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Manfred Veckes

KAPITALANLAGE : Niederkrüchten 2 Mehrfamilienhäuser (7 Wohneinheiten) und 8 Garagen

€ 867.000
Kaufpreis
412 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 175 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41372 Niederkrüchten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 867.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Niederkrüchten liegt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Eingebettet in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Naturschutzgebiete Maas-Schwalm-Nette ist die Gemeinde Niederkrüchten ein...

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Das Haus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 8 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2018 bis 27.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Baujahr der beiden massiv gebauten Mehrfamilienhäuser ist das Jahr 1962. Die Gesamtwohnfläche beträgt 412 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.175 m².

Es handelt sich um ein attraktives Anlageobjekt in bester Lage der Gemeinde Niederkrüchten.
Eine nachhaltige Vermietung ist durch die gute Wohnlage gesichert.

Ausstattung

Die Fenster in beiden Häuser sind isolierverglast.

Beide Häuser werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Heizungsanlagen wurden im Jahr 2021 ausgetauscht. Die Bäder wurden in den Jahren 2020/2021 erneuert.

Die Haustüranlage und die Briefkästen wurden 2023 erneuert.

Es besteht für die angebotenen...

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Preisinformation

8 Garagenstellplätze zzgl. Aussenstellplätze

Anbieter der Immobilie

Partner

mv-immobilienservice

Lange Str. 121, 41751 Viersen

user

Manfred Veckes

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d8tc56

Referenznummer: 2416

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