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LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten Früchtenicht

Herr Moritz Casper Venker

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Nr. anzeigen

0151 65708815

Wohnen mit Weitblick - Ihre neue Eigentumswohnung.

€ 185.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25479 Ellerau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 377

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ellerau mit ca. 6.500 Einwohnern, im Kreis Segeberg gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe und zählt zur Metropolregion Hamburgs. Die Gemeinde ist hervorragend an die umliegenden Städte angebunden, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Hamburg ist in ca. 30...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 29.07.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

250,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung für die Eigennutzung - Verfügbar nach Absprache

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss bietet nicht nur einen beeindruckenden Wohnkomfort, sondern ist auch ideal für alle, die eine eigene Wohnung suchen und sofort nach Absprache einziehen...

Ausstattung

...sowie ein erneuerter Eingangsbereich. Energetische Maßnahmen, darunter eine neue Gasheizung (2023), sorgen für Effizienz und Wohnkomfort. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der Gemeinschafts-Tennisplatz wird derzeit saniert und wird Ihnen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die das vielfältige Freizeitangebot der Region ergänzen.

Insgesamt zeichnet sich Ellerau durch eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und ausgezeichneter Verkehrsanbindung aus. Die Lage bietet sowohl Erholung im Grünen als auch die Nähe zu...