Kuthan-Immobilien
Frau Monika Thiele
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Nr. anzeigen4,44 % Rendite auf dem Lindenhof - die erste Adresse für Ihre Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Grün und zentrumsnah
Auf dem Lindenhof wohnt man in Rheinnähe, direkt in der Natur und trotzdem nah an der Innenstadt. Vor allem im Schwarzwaldviertel, einem angrenzenden Villenviertel, entsteht schnell der Eindruck, man sei in einem Vorort von Versailles. Moderner geht's entlang der Südtangente zu, denn hier entsteht mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
25.05.2024 bis 24.05.2034
Endenergieverbrauch
83,64 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 500 m²) befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage in Mannheim-Lindenhof, in Rhein- und Innenstadtnähe.
Das Haus ist unterkellert und in massiver Bauweise 1949 errichtet worden; mit 3 Vollgeschossen, einer...
Ausstattung
Haus:
Massive Bauweise, 1949/1950 Wiederaufbau, 1993 Aufstockung des Seitengebäudes, Umbau der Maisonettewohnung im Hofbereich, 1998 Umbau des Souterrainappartements.
Fenster:
PVC Fenster aus den Jahren 1991 und 2003, 2-fach isoliert, mit Kunststoff-Rollläden
Heizung:
Fernwärmeheizung aus dem Jahr...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,44
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.160,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2000
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gdfv5n
Referenznummer: MTH 3334
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