Uckelmann Immobilien, Boarding Concept
Frau Sabine Bungart
021 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus und Garagen und Stellplätzen mit Mietsteigerungspotential !!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg Obermarxloh.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt.
In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.03.2023 bis 17.03.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 4 Garagen aus dem Jahre 1976.
Es wurden gerade neue Stellplätze eingerichtet, die sich in der Vermietung befinden.
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum...
Preisinformation
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.309,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.029,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2emrl5n
Referenznummer: 3006
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