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ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

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043 ···

Nr. anzeigen

04322/694510

Vermietete Dachgeschosswohnung in NMS-Wittorf

€ 125.000

Kaufpreis

70,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Wittorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 447

x-fache Miete

28,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wittorf ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Neumünster. Hier befinden sich vor allem Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist beliebt bei Familien und Menschen, die die Vorzüge eines naturnahen Vorortes schätzen, aber dennoch die Nähe zur Innenstadt haben möchten.
Die gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, KWK regenerativ

Gültigkeit

25.10.2018 bis 24.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

248,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung gehört zu einer gepflegten Eigentumsanlage mit 24 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Wohnanlage an ein von der Stör durchflossenes Wäldchen, sodass drei dorthin ausgerichtete Wohnräume den Ausblick auf viel Grün bieten.
Das großzügige Wohn/Esszimmer bildet den...

Ausstattung

- aktuell unbefristet vermietet!
- 370,- NKM zzgl. 70 BK zzgl. 80,- HK
- schöne Wohnung im Dachgeschoss
- großer Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche
- helles Wannenbad mit sep. Dusche und Fenster
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer ca. 9m²
- Kellerraum
- PKW Stellplatz auf dem...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
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